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基礎(chǔ)梁和框架梁的區(qū)別有哪些 1、建設(shè)范圍不同，基礎(chǔ)梁大多用于框架結(jié)構(gòu)中，剪力墻的結(jié)構(gòu)中也會(huì)使用到這種基礎(chǔ)梁。而框架梁作為上層建筑的基礎(chǔ)，會(huì)落在基礎(chǔ)梁的上面，或者在交叉點(diǎn)上。2、作用不同，基礎(chǔ)梁用來調(diào)節(jié)可能會(huì)發(fā)生的沉降問題，框架梁適合高度比較低的建筑，一些高層建筑很少會(huì)使用到框架梁。                        一棟大樓的崛起不是那么容易的，涉及到多方面，而房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)就非常重要，建設(shè)的過程中會(huì)有基礎(chǔ)梁和框架梁的區(qū)別，今天小編就為大家具體介紹一下兩者之間有何不同。一、基礎(chǔ)梁和框架梁的區(qū)別1、兩者的建設(shè)范圍不同，基礎(chǔ)梁大多用于框架結(jié)構(gòu)中，剪力墻的結(jié)構(gòu)中也會(huì)使用到這種基礎(chǔ)梁。而框架梁作為上層建筑的基礎(chǔ)，會(huì)落在基礎(chǔ)梁的上面，或者在交叉點(diǎn)上，主要的作用就是能夠承受上部分的基礎(chǔ)，將上部分的負(fù)荷傳達(dá)到地基之中，起到一定的承重和抗壓能力?？蚣芰涸O(shè)置在頂面上，能夠承受得住框架柱所帶來的壓力。2、作用也有所不同，基礎(chǔ)梁用來調(diào)節(jié)可能會(huì)發(fā)生的沉降問題，而且還能夠加強(qiáng)整體脊柱的結(jié)構(gòu)，使得地基返力更加的均勻，還具有一定的防水、防潮的效果。而框架梁適合高度比較低的建筑，一些高層建筑很少會(huì)使用到框架梁。二、如何分辨基礎(chǔ)梁和框架梁其實(shí)在圖紙上面我們就能夠看到所處的位置，如果是基礎(chǔ)梁，它在基礎(chǔ)中心，然后以制作用基礎(chǔ)梁來畫。如果以柱為基礎(chǔ)畫的，就是框架梁。三、基礎(chǔ)梁的介紹以及特點(diǎn)1、基礎(chǔ)梁就是在地基上面的橫梁，一般來說是用于框架結(jié)構(gòu)，而且主要的作用就是為了作為上部建筑的基礎(chǔ)，能夠?qū)⑸喜控?fù)荷傳達(dá)到地基上面。2、特點(diǎn)：基礎(chǔ)梁有三種，一種就是是組成了梁板式的基礎(chǔ)，還有一種是與條形的基礎(chǔ)板組成了有梁式條基，第3種就是一種獨(dú)立的基礎(chǔ)梁，不與任何的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)相連接。以上內(nèi)容就是關(guān)于基礎(chǔ)梁和框架梁的區(qū)別，無論從定義還是它們?；酌娣e是什么意思 基底面積是指建筑底層的面積，它與占地面積有一些區(qū)別。占地面積是根據(jù)建筑物最外層結(jié)構(gòu)在地面的投影面積所形成的叫法，一般來說基底面積相對(duì)來說就會(huì)比較小，它是指埋在地中或者地下的面積，一般是看不到的。                        在房地產(chǎn)行業(yè)中，涉及到很多專有名詞，比如有一個(gè)名詞叫做基底面積，它到底是什么意思？房地產(chǎn)行業(yè)中還有哪些面積是我們需要了解的？一、基底面積是什么意思所謂基底面積是指建筑底層的面積，它與占地面積有一些區(qū)別。占地面積一般來說是根據(jù)建筑物最外層結(jié)構(gòu)在地面的投影面積所形成的叫法，一般來說基底面積相對(duì)來說就會(huì)比較小，它是指埋在地中或者地下的面積，一般來說是看不到的。二、關(guān)于房屋面積有哪些內(nèi)容1、最常見的就是建筑面積，它是按照實(shí)際面積銷售的，包含比較多，比如有陽臺(tái)、地下室，室外樓梯等等，這些都屬于建筑面積的范疇之內(nèi)。2、消費(fèi)者比較關(guān)注的就是使用面積，也就是說這個(gè)房屋能夠真正使用到的面積，比如有臥室、起居室、包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等等，所有的實(shí)際使用面積加起來的總和。3、套內(nèi)面積，套內(nèi)面積主要有三部分組成，其中有套內(nèi)使用面積、墻體面積、陽臺(tái)建筑面積。而開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候，一般來說會(huì)按照套內(nèi)面積來計(jì)算，這樣對(duì)于業(yè)主、開發(fā)商來說都能夠接受，當(dāng)然對(duì)開發(fā)商來說利益是最大的。4、還有公攤面積，很多人對(duì)于公攤面積深惡痛絕，在一些地區(qū)有一些聲音發(fā)出來說要取消公攤面積，但是這也很難。因?yàn)橐呀?jīng)實(shí)行這么久了，而對(duì)于開發(fā)商來說是非常有利的，公攤面積也就是建筑物主體內(nèi)、戶門外可使用的面積，比如有電梯房或者門廳、室外樓的樓梯，還有相關(guān)的設(shè)備層等等。以上內(nèi)容具體分析的就是什么是基底面積，到底是什么意思，以及在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)。