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買房交定金了可以退嗎 1、如果賣房一方?jīng)]有違約，買家是不能要求把定金退回來的。2、房屋與合同約定不同，或因賣方原因?qū)е陆灰撞荒芾^續(xù)，買方可以要求賣方退還定金。3、如果發(fā)生了不可抗力的情況，以致于購房者不能付房款的，買家的定金也是可以退回來的。                        在我們買房子的時候，一般都會交一些定金，但是定金和訂金這兩個詞的概念都不是很清楚。但是隨著我們現(xiàn)在房產(chǎn)交易越來越多，一般人在買房過程中都是要需要交購房定金的，所以大家對定金的了解比以前加深了。但是買房交了定金可以退嗎？相信很多人還不是很了解，下面小編就和大家一起來了解一下。一、買房交的定金能退嗎買房退定金主要分下面幾種情況1、如果買房一方?jīng)]有違約，買家是不能要求把定金退回來的。2、如果開發(fā)商違約就要雙倍賠償定金。3、如果雙方對要簽的正式合同，意見不一樣，開發(fā)商要無條件返還定金。4、發(fā)生了不可抗力，導致購房者不能付房款的，買家的定金也是可以退回來的。二、退定金有什么技巧1、我們要分析退定金的事由因為一般在買房交付定金的時候，雙方需要先簽定協(xié)議，所以雙方可以根據(jù)協(xié)議中的規(guī)定來處理定金的問題，如果買家想要退回訂金的話，首先要搞明白退訂金的理由是什么。如果買的房子不符合銷售條件的，開發(fā)商是不能銷售商品房也不能收取任何預(yù)定費用的；如果這是屬于開發(fā)商的責任，那么購房者就可以去退定金了。2、找開發(fā)商協(xié)商不管購房者是什么理由去退定金，首先要跟開發(fā)商去協(xié)商處理，把自己的想法講清楚。因為大家在遇到問題的時候，一般都是遵循大事化小、小事化了的原則，所以在買房的中出現(xiàn)了不想要這個房子，想要退回定金了的問題，首先要聯(lián)系賣房的銷售人員協(xié)商處理，不管是你是買新房還是二手房。3、可以找社區(qū)調(diào)解。購房者找開發(fā)商協(xié)商，一般是兩種結(jié)果，一個是雙方意見一致，和平解決；另一種就是意見不一樣發(fā)生分歧。如果雙方意見不一樣沒有協(xié)商出結(jié)果，可以找當?shù)氐纳鐓^(qū)部門進行調(diào)解，這樣第三方來調(diào)解比較公平。4、尋求法律幫助。如果對方比較強勢，通常不會調(diào)解出結(jié)果，這樣只能通過法律武器來保護自己了。以上就是小編給大家介紹的買房交定金了是否可以退的全部內(nèi)。買房全款收據(jù)丟了怎么辦 首先需要做一下登報說明，說明這個收據(jù)已經(jīng)作廢了，在網(wǎng)上就能夠操作。接下來帶上你的身份證，還有購房合同，包括轉(zhuǎn)賬的記錄，以及登報說明，向開發(fā)商說明一下，由開發(fā)商幫你重新開具一個新的收據(jù)。                        如果買房子選擇的是全款購房，開發(fā)商肯定會給業(yè)主開具購房收據(jù)，但是如果全款的收據(jù)丟失了怎么辦？有沒有什么補救的方法？收據(jù)丟了又會有哪些危害？就這些問題，小編帶大家一起來了解一下。一、全款買房收據(jù)丟了咋辦1、不管你是全款買房還是只是支付了首付款，那么開發(fā)商都會給業(yè)主開具買房的收據(jù)，而這是買方已經(jīng)付款的重要憑證，而且還需要上報給財務(wù)，作為納稅的一個重要證據(jù)。在法律層面上面也是一個重要收據(jù)，如果后期有了任何的糾紛，沒有了發(fā)票，對于購房者來說就會有一定的影響。遇到這種問題，需要做一下登報說明，說明這個收據(jù)已經(jīng)作廢了。在網(wǎng)上就能夠操作，接下來帶上你的身份證，還有購房合同，包括轉(zhuǎn)賬的記錄，以及登報說明，向開發(fā)商說明一下，由開發(fā)商幫你重新開具一個新的收據(jù)。二、購房收據(jù)的重要性1、購房收據(jù)的作用還是比較大的，如果后期想要辦理公積金貸款，或者想要提取公積金，作為購房的收據(jù)能夠起到非常關(guān)鍵的作用，如果沒有，就不能夠辦理。2、后期在辦理房產(chǎn)證的時候也需要原始的購房收據(jù)，如果丟失了，也會帶來一系列的問題。3、既然沒有了購房收據(jù)，就辦理不了房產(chǎn)證，自然就無法辦理落戶的手續(xù)，所以影響還是比較大的。同時也告誡業(yè)主們，收到購房收據(jù)的時候，一定要妥善保管好，因為有了收據(jù)，才會有發(fā)票，發(fā)票也要重點保護。4、如果開發(fā)商不給開具購房發(fā)票，也可以走法律程序，不過稍微麻煩一點，要采集所有的證據(jù)，法院才有權(quán)利調(diào)取開發(fā)商的發(fā)票存根。小編總結(jié)：如果你是選擇全款買房子，開發(fā)商也開具了收據(jù)給你，這個收據(jù)是非常重要的，一定要。