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買房認籌是什么意思 買房認籌就是在地產(chǎn)商沒有得到“預(yù)售許可證”時，通過打折優(yōu)惠讓購房者提前交一些費用，約等于是定金。認籌后，待樓盤開售時可以優(yōu)先選房，而且買房價格也有優(yōu)惠，要是沒有選到滿意的房子也會把錢全部退還。                        大家買房是是否會注意一些政策或者渠道能讓自己在買房過程種更順利呢。許多人一定都有聽說過買房認籌，那么買房認籌是什么意思呢？會對買房造成什么影響呢？而又要如何進行買房認籌呢？這里就由小編幫你解決這些問題吧。一、買房認籌是什么意思認籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的愿望很強烈，這個強烈程度可以通過購房者去繳納認籌金去表現(xiàn)出來。認籌金繳納完了以后，買房子的客戶在買房時可以優(yōu)先，并在房價會比原價低很多。等到正式買房子的時候，認籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子后就可以與地產(chǎn)商簽署正式的合同了。要是購房者始終沒有找到滿意的房屋，地產(chǎn)商則需要把認籌金全部退給購房者。二、怎樣進行買房認籌認籌的步驟如下：首先是購房者去地產(chǎn)商那邊登記個人資料，去交納大量的誠意金后，才能夠收到一張叫VIP的卡或認籌卡等名字的證書。拿到證書就有了認籌資格。然后要解籌，在認籌數(shù)大于現(xiàn)實里可供給的房屋數(shù)的狀態(tài)下，地產(chǎn)商通常用抽簽的辦法，從已認籌的購房者中找出有資格選房的人。被抽中的購房者要一起選房，并一同交首期，同時簽合同，挑好房間后，先與地產(chǎn)商簽訂認購合同。最后是簽訂《預(yù)售合同》或是《房地產(chǎn)買賣合同》。小編總結(jié)：買房是不簡單，大家要仔細考慮，關(guān)注樓市變化，跟隨政策改革，最好能政策優(yōu)惠買到合適自己的房子。但也不必過于焦慮，國家會一直由關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，并根據(jù)情況制定合適的政策。地產(chǎn)商也會從商業(yè)上考慮如何讓房子賣的更好從而制定一系列的優(yōu)惠方。買房時怎么知道槽鋼層在哪層 1、一般來說，在樓層的第七和第八層之間會架設(shè)一個槽鋼層。2、槽鋼層的外部會留有一圈很小的孔洞，所以可以去看一下每一層樓層的外面是否有凸出的地方，如果有，就說明是槽鋼層。3、實在不確定可以去詢問售樓人員，明確表達自己不希望購買到有槽鋼層的樓層，這樣售樓人員就會告知哪一層有槽鋼層。                        在現(xiàn)代的居家生活中，大家在買房時通常都會避開購買帶有槽鋼層的樓層，因為很多槽鋼層很容易被腐蝕，從而出現(xiàn)漏水的情況。下面就由小編來為大家簡單地介紹一下買房是怎么知道槽鋼層在哪層，希望可以起到一定的幫助。一、買房時怎么知道槽鋼層在哪層1、一般來說，在樓層的第七和第八層之間會架設(shè)一個槽鋼層。2、通常情況下，槽鋼層的外部會留有一圈很小的孔洞，所以可以去看一下每一層樓層的外面是否有凸出的地方，如果有，就說明是槽鋼層。3、如果實在不確定，那么可以直接去詢問售樓人員，明確表達自己不希望購買到有槽鋼層的樓層，這樣售樓人員就會告知哪一層有槽鋼層。二、買房時需要注意什么1、首先，要注意一下房子的采光問題。一般來說。樓層高的地方采光和通風(fēng)都比較好，而且從窗戶往外眺望，視野會十分開闊，如果特別注重采光和視野問題。最好是選擇高樓層。但是如果是沒有電梯的房子，那么最好還是選擇低樓層，這樣出行才會很方便。2、買房時還要注意選擇好合適的地址，我們最好不要選擇那種比較嘈雜的環(huán)境，如果附近特別吵鬧，而房子的隔音措施又不是很好，那么住在這種房子里面，我們的日常休息生活將會大受影響，長此以往，神經(jīng)也會變得衰弱，對身體很不好。3、房子附近最好還要有便利的交通，點例如公交站臺或地鐵站臺等等，因為很多朋友沒有私家車，出行都是靠公交車或地鐵，如果附近沒有這些站臺，出行就會很不方便。小編總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的有關(guān)買房時怎么知道槽鋼層在哪層的內(nèi)容，希望可以對大家有所幫助，如果想要買房，可。